拉斐特教区是路易斯安那州最热门的房地产市场之一. 自2010年以来，其人口增加了 超过9%. 这远远快于该州人口增长的2%.7%.
当地居民列举了许多他们住在拉斐特的原因. 这是一个商业友好型城市，有很多就业机会. 拉斐特拥有丰富的文化、历史和娱乐.
这座城市的大学使这座城市充满活力，并为企业提供受过高等教育的工人. 这些学生和毕业生中的许多人需要临时或永久住房.
请继续阅读拉斐特房地产市场的综合指南. 探索主题，如在拉斐特购买待售房屋和重要的房地产趋势.
当地因素
在购买之前 投资房地产 或者搬迁你的家庭，了解当地因素是很重要的. 需要考虑到当地的经济、学校、犯罪等问题.
拉斐特经济发展局(LEDA)正在使这座城市对企业和投资者具有吸引力. 许多企业正在拉斐特搬迁或扩大业务.
的 失业率 在拉斐特都会区是3.2%. 在过去的一年里，这个城市增加了就业机会. 有利的就业统计数据对其他指标(如犯罪)有相关的积极影响, 房价, 业务收入, 和更多的.
这座城市是路易斯安那大学拉斐特分校的所在地. 这意味着许多大学生在毕业后寻找公寓和独栋住宅. 企业喜欢从UL拉斐特聘请高素质的毕业生.
拉斐特有着丰富的文化和历史. 这座城市拥有娱乐，夜生活和南方美食，使生活在这里更加愉快.
供求关系
拉斐特的房地产市场与美国其他地区类似. 由于与利率相关的经济压力，房屋销售已经放缓.
因为利率低，想搬家的人更少了. 对许多人来说，将低于4%的抵押贷款利率换成接近8%的利率没有什么意义.
这意味着待售房屋数量减少. 由于供应减少，拉斐特的房地产市场仍然是卖方市场.
卖家可以保持耐心，等待符合他们期望的报价. 因此，房价保持在历史高位附近.
特别是，首次购房者在当前的房地产市场中苦苦挣扎. 他们没有现有资产来杠杆化其股本. 这迫使他们进入租赁市场，在那里他们别无选择，只能支付高昂的月租金.
房屋销售低迷对房东来说是件好事. 他们有更大的需求，可以增加收入 租金上涨.
您的指南拉斐特房地产市场
您现在可以在拉斐特购买待售的房屋和公寓了. 展望未来，拉法叶的房地产预计将继续增长. 教区人口持续增长，宏观经济因素依然强劲.
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